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2014/02/14第118期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

•房地產前線	預售屋實價登錄變嚴
	北市打炒房鎖定紅單查稅
	新春4大標案打響房市首戰
	房祖名砸2.46億買信義區豪宅
	正義國宅月底拆除
	面臨轉折點建商還要強出頭？
•快樂家居	22 坪輕鬆打造「三房兩廳」
	7坪「老屋」變身清新希臘風日光宅
	有如峇里島渡假般的幸福居家
•房事情報	北市仁愛路保值增值
	開春買氣旺台中嶺東商圈房價新高

預售屋實價登錄變嚴

經濟日報╱記者陳美玲/台北報導

內政部全面檢討實價登錄制度，為防堵預售屋炒作，未來預售屋申報實價登錄，擬改為「簽訂買賣契約後30日內申報」，價格全面攤在陽光下，預售市場不二價時代將來臨；同時，實價課稅需配套措施條文也將刪除，為未來實價課稅鋪路。內政部今（14）日舉行「不動產成交案件實際資訊申報登錄制度通盤檢討會議」，邀請產官學三方研商實價登錄...

北市打炒房鎖定紅單查稅

經濟日報╱記者楊文琪/台北報導

台北市為讓房市交易資訊透明化，副市長張金鶚昨（10）日宣布，將於3月1日起，聯合台北市地政局、建管處、消保官、財政部國稅局等單位，針對預售屋進行聯合稽查，鎖定是否有紅單轉售的逃漏稅及藉此哄抬房價的情事。張金鶚說，現在台北約有50多個預售屋建案，預定在兩個月內（3月1日至4月30日）至少稽查24個案件，範圍包括整個台北市...

新春4大標案打響房市首戰

聯合晚報╱記者游智文╱台北報導

馬年開春，標售熱再起，包括淡海4000多坪土地、信義計畫區中信松壽大樓、A25土地以及六福皇宮後方長春段土地都將在未來一個月開標。全球資產專案經理王維宏表示，標售順利與否，將是今年不動產市場重要風向球。初步統計，上述4宗標售總底價近540億元，如能全數標脫，將寫下近年開春第一季新高。...

房祖名砸2.46億買信義區豪宅

聯合晚報╱記者游智文╱台北報導

台北市地政局今天揭露一批實價資料，資料顯示，港星成龍兒子陳祖明（藝名為房祖名）日前重金買下信義計劃區「台北信義」一戶豪宅，總價達2.46億，每坪買價在175萬元以上。房仲業表示，由於香港房價過高，近年許多人來台購屋，其中不乏知名人物，儼然已成風潮。...

正義國宅月底拆除

經濟日報╱記者楊文琪/台北報導

台北市推動都市更新再獲進展，具指標性的「正義國宅」都更案，在延宕十多年後，最快將在本月底拆除建物，並於6月完成都市更新審議作業，下半年可望動工，預期新大樓完工後，將會推升SOGO商圈的房價與租金。台北市副市長張金鶚昨（10）日表示，正義國宅經過實施者（即建商）積極與住戶協商後，已獲得100%同意都更...

面臨轉折點建商還要強出頭？

好房網_倪子仁

開春以來，房市真正的市況到底好不好?又出現各說個話、各唱各調的不同說詞。上市櫃建商不改作多的高姿態，舊曆年不休假的幾個工地紛紛傳出銷售超出預期的銷售好成績，然而市況真是如此這般的好嗎?是建商又膨風了呢，還是台灣房市「春去春又回」了呢?根據了解，目前的市況「每況愈下」! 現在連金字塔底端的首購族群都出現客源鬆動的現象...

22 坪輕鬆打造「三房兩廳」

作者/跨工作室、圖片提供/當代空間有限公司

今天要為大家介紹的是位於台北市南港區的中古屋改造案例。本屋案空間坪數僅 22 坪，雖然坪數不大，但經過設計師的巧手改造，卻讓22坪的小坪數居家擁有三房兩廳的超完美實用格局，並且採用屋主所喜好的環保建材，為屋主一家實現理想又健康的居家空間。...

7坪「老屋」變身清新希臘風日光宅

作者/洪翠蓮、室內設計暨圖片提供/白金里居空間設計

7坪的空間，在廚具、電視、冰箱、冷氣、洗衣機等一應俱全的情況下，如何能變出令人驚喜的儲藏空間？白金里居空間設計團隊的這個新作品，充分發揮樓中樓最大的優點--高度，以「樹屋」為設計發想，精心利用了這個 7+2.9 坪樓中樓的 3 米 6 高度，做出了令業主意想不到的收納空間，將滿室雜亂化為開闊悠閒...

有如峇里島渡假般的幸福居家

文＿蔡銘江空間設計暨圖片提供＿杰瑪室內設計攝影＿江建勳

經過三方面的熱烈討論後，設計師用讓人感到放鬆的棕色為主要色調，並且運用對比色的搭配手法，讓居家呈現沉穩安定的氛圍。設計師將此空間設計為3＋1房，玄關處利用粗獷樸質的石材和溫潤木建材，一進門就感受到宛如置身在峇里島的無壓休閒氣息。...

北市仁愛路保值增值

經濟日報╱記者陳美玲/台北報導

捷運信義線通車後，讓原本就是名宅林立的仁愛路，房價擁有強勁的支撐力道，包括「帝寶」、「吾疆」、「勤美璞真」等知名豪宅，身價更為確立，其中「帝寶」更獲得身價上千億元的台商「河南王」王任生青睞，以每坪298萬元的高價進場。莊欣浩表示，北市仁愛路擁有寬達百米的林蔭大道，向北走直達SOGO百貨商圈，向南又有大安森林公園加持...

開春買氣旺台中嶺東商圈房價新高

聯合報╱記者陳秋雲/台中報導

嶺東商圈匯聚74號快速道路、國道1號與東西向特3號道路，且鄰近7期，吸引了力麒、麗寶、太子、遠雄、和旺、雙喜等全國上市、上櫃建商搶標嶺東商圈土地。兩筆標案目前各由麗寶、力麒、和旺；聚合發與遠雄通過資格審查。加上去年底昌佑建設以每坪43.18萬元取得南屯區保安段667坪台糖土地後，市場預期嶺東土地行情今年將再創新高。...

•富爸爸又如何經營職棒有錢不如有心
毫無疑問，中信和義大母企業都是「富爸爸」，然而經營國內職棒球隊，母企業有沒有錢，和最終是否能成功經營職棒球隊並沒有正相關，有沒有心和是否了解棒球產業才是。

•夢幻流感疫苗
公衛官員對萬能流感疫苗已經渴望多年，希望能有一個隨時可用、對些微突變株或完全出乎意料的病毒都能全面有效的疫苗。經過無數次失望之後，近期一些研究顯示，通用疫苗可能終將美夢成真。