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蘋果身為二十一世紀最重要的3C品牌霸主，不知道有多少企業以蘋果馬首是瞻，所推出的各類新產品屢屢成為國際相關大廠的指標，因此當我們聚焦在下半年的科技產品時，就不得不提及蘋果即將推出的三款商品：受人矚目的大尺寸iPhone 6、iWatch以及大尺寸的iPad。

其中iPhone 6早已在網路上鬧得沸沸揚揚，不時會出現間諜照流出等相關新聞引起媒體爭相報導，其實推出大尺寸手機應該說是蘋果追隨市場潮流的策略改變，但蘋果仍維持一貫高規格，在硬體上使用較高級的藍寶石保護玻璃，讓iPhone 6的質感更加提升，但市場真正關注的焦點則是在iWatch上，畢竟手機已經走入成熟期，而穿戴式裝置才正值發展的爆發階段，到底蘋果會推出什麼樣的穿戴式裝置？其規格以及設計感或實用性都吊足了市場消費者的胃口。

蘋果供應鏈 四檔個股基期低

從台廠的角度來看，不管蘋果如何出招，打算推出多麼出人意表的產品，台灣的供應鏈都可以提供完整的服務，絕對能滿足蘋果的需求。其中在iPhone 6的部分有鴻海(2317)的組裝、軟板則是F-臻鼎(4958)、華通(2313)以及嘉聯益(6153)。 講到鏡頭模組，就不得不提創下台股新天價，家喻戶曉的股王─大立光(3008)、觸控面板的F-TPK宸鴻(3673)、晶圓代工龍頭台積電(2330)和封測大廠日月光(2311)。

另外，新加入iPad供應鏈家族的成員和碩(4938)，以及過去提供優質電源給蘋果的電池模組廠商新普(6121)等，這些都是未來下半年當蘋果出貨時將會受惠的廠商，從技術面來看，目前的盤面上，股價方面尚未有較明顯反應的個股，就是尚處於較低基期的鴻海、新普、宸鴻以及嘉聯益。

宸鴻找到「新市場」獲法人認同

宸鴻日前召開法說會公佈第一季的營運成果，繳出合併營收266.2億元，稅後ＥＰＳ0.39元的成績單，雖然營運呈現下滑的狀況，但是整體仍符合法人預期，主要來自於第一季的工作天數較少以及客戶仍然在持續調整庫存的影響所致，會中宸鴻針對下滑的主因，去年因為錯看急單效應而擴建平潭廠的失誤提出仔細說明以挽回法人信心，也對於平潭廠的產能規劃與未來經營調整的方向有完整的計畫。

關於第二季之後的營運展望，宸鴻仍然看好手持式行動裝置的成長動能，尤其是在平板電腦的部分，未來的趨勢將會朝向八吋以上發展，比如大尺寸平板將不會在下半年蘋果的新產品中缺席，再加上市場推測宸鴻接下蘋果穿戴式裝置的訂單，此舉對於宸鴻將來在切入穿戴式裝置的領域具有指標性的意義，也讓外資法人對於宸鴻後市成長的動能有所期待。但除此之外，從現實層面考量，其實真正能夠讓宸鴻營運回到正軌，東山再起的決定性因素，應該會落在平潭廠的產能何時能夠順利開出的關鍵點上。

去年底宸鴻錯估形勢，過度看好今年的觸控筆電需求，因此投入大筆資金擴建平潭廠，沒想到事與願違壓錯寶，直到目前為止觸控筆電仍未如預期興起，也看不到大量的市場需求出現，原因就在於消費者對於觸控筆電的模糊定位仍然相當疑惑，導致產品的需求度不高，不僅拖累訂單能見度，更連帶推遲了觸控筆電的出貨時程。嚴峻的市場反應使宸鴻大受打擊，也開始對平潭廠的產線規劃重新設定，擴展生產內容使七吋到三十五吋的產品都能夠在平潭廠進行生產，力求提高產能利用率，並且將不排除切入高端特殊應用的市場，如：工業電腦、醫療甚至是航太等，以求能夠提升毛利率，讓營運能夠盡快回復過去水準。

另外，在業外投資的部分，宸鴻集團內的達鴻，為了彌補虧損而開始組織瘦身和財務結構調整，進行減資超過四成以上的幅度，外界看好宸鴻此舉將有效改善達鴻的財務體質，對於母公司宸鴻來說，市場法人也都以正面看待，預估在下半年宸鴻的營運將有機會緩步回升。

為了積極開拓新市場，針對車用市場部份則是以打入特斯拉供應鏈為目標持續將產品送交認證，今年則已經開始與法系車商小量合作，明年則會擴大與歐系及日系車商合作，以期能在新市場中找到營運的突破口。

近日股價表現相對加權指數亮眼，股價站上所有均線之上，呈現多頭排列格局，在籌碼方面則出現法人持續加碼，考慮到宸鴻現階段仍在相對較低基期的位置，投資人可利用大盤震盪盤整時留意切入買點。

新普─電池模組產業的領航者

新普在電池模組方面可謂是國內相關廠商的翹楚，雖然近年來持續面臨中國大陸廠商陸續崛起的挑戰，但有鑑於新普在多電池芯串聯鋰高分子電池模組中的高端技術仍獨步全球，其獨占鰲頭的領先地位絕非輕易可被動搖，這種高端技術主要應用在超薄型筆電、變形平板以及iPad等產品上，近年來受惠於變形平板的產量增加，自然對於電池模組的需求就會持續上升，而這種高端技術由於進入的門檻高，因此產業界預估至少在三年內應可高枕無憂，不必為來自於中國大陸新競爭者的挑戰而擔心。

上周蘋果公佈財報優於市場預期，因此新普在蘋果產品銷售不錯的情形下也同樣受惠，今年第一季繳出合併營收121.3億元，較去年同期小幅成長五％左右，略優於財測目標。

【完整內容及圖表請見《理財周刊》716期；訂閱理財周刊電子雜誌】

其實在前兩次跟Oma暢聊房產經時，小資Oma已經提示我用二十萬如何投資買房了，模式其實不太複雜，即以募資的方式跟幾個股東共同投資房地產，簡單來說，相當於一種團購行為。這樣的方式不諱言已經行之有年，但我好奇的是，小資Oma憑什麼在剛出社會不久，房地產經驗值零，且不靠家人親戚的情況下，可以募到三百萬。

有朋友說：她應該是靠美色吧？但我想再笨的投資人，也不會拿出幾十萬來開玩笑，因此這其中一定有什麼祕密是我不知道的。因此，周末特別約她來到台北101高樓上看美景，喝咖啡，希望她心情好之餘，可以透露更多關於她募資方面的經驗與操作細節。

聰明的小資Oma知道我對房地產相當生疏但對創業投資有一定程度的認知與經驗，因此索性以團購的方式來說明她集資買房的概念搭配我對創業募資的經驗與多年研究來一起解析箇中奧妙。

小資族的集資購屋大致可分成團購團主(募資方)及跟團團員(投資方)兩個角色。我們也立即Cosplay一下，分別模擬在選擇募資人及募資對象的眉眉角角：

團購的首部曲：說明團購遊戲規則

形同startup募集資金一樣，團主(募資方/創業者)針對標的物(產品與市場)向潛在團員(投資方)說明此次物件的優劣分析，讓團員清楚了解物件所能創造現金流及資本利得的方式，簡單來說就是商業模式(Business Model)及未來脫手的方式與時間點(Exit)。

入資方式有很多種，但主要可分為借貸(著重物件之高額利息)或是入股(著重物件後出售後的資本利得)方式，不論最後團員是以哪一種入資方式參與這檔團購，天時、地利、人和可謂缺一不可，而其中最重要的元素其實是人，天時可以等待、地利可以找尋，人若不對，則一切泡湯，所以Business Is All About People! 想進行一場完美的團購，慎選團主跟團員為當務之要。

小資Oma建議，假如你是團員，要挑選可靠的團主，通常可以注意以下幾點：(1)對案子掌握度高者，如物件的硬體、軟體及工程、出租時程規劃等。(2)信任度高，如很多共同朋友者。(3)熟悉辦理流程及相關法規者。

若是團主身分，團員上的挑選也要注意幾個重點：(1)小資準備的錢非借貸而來，是可動用的閒置資金。(2)充份信任團主，不太過問進度者。(3)本身財務健康且願意先了解風險者。

團購二部曲：準備投資計畫書及相關合約

此舉不僅是取得資金投入者信任的基本方式，也是雙方對於共同要承擔的風險最基礎的共識。投資計劃書的最基本精神就是在資訊的有效揭露，說到底，投資人就是不愛surprise。對於投資計劃準備，到底主管機關金管會有哪些比較需要注意的規範呢？

一、計劃書中須清楚揭露該案或合作關係中所有具有法律連帶關係人、這些人的角色、房產標的物、現金流或資本利得處理模式，不得有欺騙行為，並明訂違反相關事項之連帶賠償責任。所有投資都一樣，機會跟可能性要談，但醜話都須講在前，案子中所有人的權利義務都該說明好，投資計劃最好讓大家都能在公平公正公開的角度先取得共識，再將資金投入物件。

二、企劃書中還須包含集資發起人及相關安排機構的資訊揭露，例如該機構簡介、營運概況等。若商業模式類似信託基金的模式，則計劃書中應先說明該基金過去及目前投資概況，內容包含購買之物件種類、標的物地點、財務績效、收益率等，如果已有確定投資標的者，須再揭露該投資標的的面積、地目、預估財務績效及預估收益率等事項。

三、投資計畫或確定的投資標的如涉及開發型不動產或不動產相關權利，應對投資人清楚揭露相關的開發計畫或標的，且應揭露預定開發的種類、地點、市場分析、可行性分析等資訊。

說到最後，其實計劃書的關鍵就在於資訊的充分揭露，資訊說明得越仔細，對於募資者來說能夠取得的信任與資金就越高，對於投資人來說，資訊揭露度值接說明該案主對風險部位的了解程度，故也是越值得投資的好案。

當然，這時候我不得不說，事關辛苦錢的投入，特別是一筆對自己來說不小的數字時，任何在計劃書上的資訊在還沒簽約入資之前，都可以去實地或透過有門路的朋友多查察，這也是venture investment中必經的due diligence過程，一旦入資後，老實說最好的方式，就是等著投資人兌現收益承諾，盡量別干擾或過問太多操作細節。

團購三部曲：團主專業程度＝團員信心指數

除了一份精心製作並且資訊揭露徹底的計劃書可以成功擄獲投資人信賴外，小資Oma認為對於購屋至租屋、賣屋所有操作流程的專業度是她成功獲得投資人信任與支持的關鍵。小資提醒團主們必須站在團員的立場思考，了解他們在乎的點為何？檢視自己的團購模式、分潤程度與時程是否照顧到團員的需求。

另外，出資者有權了解投資的所有細節，故團主亦有責任為他們解答所有疑問，越能回答任何疑問的團主，也就代表對物件掌握度高，越值得投資，這時候我不免想到，投資，到最後都是在投資人，也再度印證 Business Is All About People!

【完整內容及圖表請見《理財周刊》716期；訂閱理財周刊電子雜誌】

◎封面故事＞2014下半年科技業-投資寶典
◎洪寶山發行人語＞魔鬼與天使
◎購屋Mrs. Right＞小資Oma集資買房術 難也不難
◎量價領航＞成長動能齊備 原相下半年漲勢有望
◎台股棋手＞賣壓消化完畢 永信、鉅明攻勢再起
◎每周黑馬股＞緩步震盪走高 台股驚驚漲
◎權證精選＞短線作多留意業績佳線型強個股
◎能量論台股＞台股繼續中期整理 個股表現
◎財金觀察＞新資本論跳不出舊思維
◎國會天地＞55位立委聯手驅動政府創新

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