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縱橫通訊與休閒版圖的媒體俠女
台灣數位光訊科技公司執行長 廖紫岑

文/石靜文；圖/黃郁晴；圖片提供/台灣數位光訊科技公司

身為新聞主播，廖紫岑笑說自己是個「生活在鎂光燈下」的女性。

廖紫岑出自政治世家，有別於父母的從政之路，
她決定秉持對媒體的興趣與專業，全心投入媒體事業群的經營。
近年來，她又與事業伙伴們共同將事業版圖跨足進休閒產業，有效發展實體的投資。
無論角色如何更迭，廖紫岑總念茲在茲的是一定堅持要以本土關懷為出發，以服務鄉里為使命。因此，至今她所轄管的媒體群或休閒產業，在她堅守本土、環保、愛鄉的理念下，
編織出一片深具特質的藍天與綠地。

出生於政治世家的廖紫岑，父親是前雲林縣長廖泉裕，母親許恆慈則曾任國大代表，從小雖深受政治薰陶，但長大後，她並沒有追隨父母從政，她說：「我們家是個很特別的家庭，父母的宗教信仰、政黨意向都不同，但共組了和樂的家庭，主要是彼此都能互相尊重包容，父母對我們的教育也是這樣。」談到父母，廖紫岑臉上綻放著開朗的笑容。

把握人脈存摺　自己就是資產

位於大里區的台灣數位光訊科技集團，以親民、在地的舒適環境迎接客人。

「站在父母的肩膀看世界，讓我看得又高又遠。」廖紫岑很感念父母的庇蔭與教誨，她說：「我常提出一個『人脈存摺』的概念，就是說人脈有如存摺，平時交遊不分高低，廣結善緣，等到某天需要了，就像儲存了無形的資產一樣，一打開，自然就會有貴人相助。」這種愛交朋友的處事個性，讓她在柔美的外表下，有的是如俠士般的內在。

父母的人脈確是幫她在創業初期奠定下基礎，但政治世家的背景，以及初進媒體時擔任的地方臺新聞主播角色，使廖紫岑自然成為「生活在鎂光燈下」的女性，也由於倍受關注，讓她對自己的要求也在不知不覺中提高，覺得雖然棄政從商，但也得要闖出一番光宗耀祖的事業才行。

區域整併　不忘在地化初衷

廖紫岑說：「一開始總是最難的，我們集團從雲林、臺中、南投等中部地區的五家有線電視系統開始跨區域整併，當時要說服各地區的股東，再從基層向上整合，真的是很困難。」但如今回頭看台灣數位光訊科技集團初創時的辛苦，廖紫岑以一派輕鬆優雅的比喻說：「我覺得企業整併其實也像車子上路，剛啟動時雖緩慢，但當車子發動熱起來後，速度就會越來越快了。」對股東，她提出有先見之明的經營理念及財務規劃，多元投資差異化產業以獲得最大利益；對員工，她則是珍惜人脈存摺上每一筆記錄，整併時即一股作氣達成「零裁員」的承諾。

深化在地媒體的角色，為地方鄉親服務是廖紫岑屢屢獲獎的至因。

如今，由廖紫岑擔任副董事長兼執行長的台灣數位光訊科技集團，是臺灣有線電視集團中排名第四大的多系統經營（MSO）業，有別於其他有外資介入或大財團進駐的MSO，他們也是全臺少數的純本土MSO集團，近年來不僅多元發展旗下的MSO，精準掌握媒體與通訊市場的瞬息萬變，並且轉投資成立賽那美休閒集團，將股東財務轉為休閒事業的實體資產，也透過休閒消費的滾動獲利，再回到媒體事業的經營之中。轄下包含有清新溫泉飯店、霧峰高爾夫球場及澎湖賽納美渡假村。目前集團已登錄為興櫃公司，預計2015年上市。

「布衣MSO」是廖紫岑給自己媒體集團所下的定義，主要當然是他們一直所固守的本土本質。而近幾年來，最令人刮目相看的是，從地方起步的他們，不忘持續深化在地媒體的角色，始終堅守為在地鄉親服的初衷，旗下地方臺所製作的一系列地方采風報導，完全不遜色於主流媒體的製作，屢屢獲獎。而廖紫岑個人不僅成功建立在地新聞製作團隊，也因定期協助清寒學生與公益單位推動慈善事業，也獲得前行政院新聞局頒發的金視獎「個人特殊貢獻獎」。

跨足休閒產業，是廖紫岑企業經營差異化的具體實現。

廖紫岑曾在受訪時說，她的父親歷任省議員、縣長等職，印象中父親心中只有一個理念，就是要讓貧窮的雲林「脫胎換骨」，她雖然沒有從政，但一直以來也是秉持想造福地方的理念來經營媒體通訊與休閒事業。

跨足休閒產業 推動生態環保

談到休閒事業，那可就是廖紫岑的另一個驕傲了，因為霧峰球場是臺灣第一座，也是全球第987座通過美國「奧杜邦」生態環保球場認證的高爾夫球場！這個聽起來好像沒什麼的認證，但要達到所謂生態環保球場的標準，其實真的很不簡單！

廖紫岑說，「剛接手經營球場時，就想要做出一個與別人不同的球場，但當初決定推動生態環保球場時，曾遭到消費者譏笑，就連員工也不具信心，因為球場如果不噴藥，其中光是蚯蚓的糞便，就會堆滿整個草皮，影響打球的品質。」但廖紫岑堅信，如果球場重視環保，就不會是夕陽產業，因此她寧願多花一點人力與成本來維持球場的品質，也不要讓臺灣失去一塊乾淨、有未來的高爾夫球場。果然，在霧峰球場成為國內第一座通過美國「奧杜邦」生態環保球場認證的高爾夫球場後。球場裡來了獨角仙、螢火蟲，但沒有小黑蚊，也因為球場的定位鮮明，在市場獲得極高評價。

面對鎂光燈的檢視，廖紫岑不斷提醒自己做到最好。

有別於男性相對強勢、硬派的作風，外表溫柔婉約的廖紫岑，用的究竟是什麼管理秘訣呢？她很自信地告訴我：「誠實、正直、對員工好、對社會負責，就是我能作、該作的本分。」她說：「我相信一旦提升了本分的力量，社會也會產生向上提升的力量。而企業經營如果對社會、民眾無益，則必定將無法永續經營。」

廖紫岑一向很在乎公司同仁在心靈上是否有共同的認知。台灣數位光訊與賽那美休閒集團，所有主管都必須接受心靈提升課程的訓練，以降低決策發生錯誤的機會。廖紫岑解釋，「一個人走一步很容易，但要帶領800多人整齊一致地走，大家就必須有共同的理念。」

至今，自我其許甚高的廖紫岑仍不時回到校園接受新知，於她而言，或許只是在為盡好自己的本分而努力，但從她言談的執著中，其實也讓我見識到那份堅持背後的力量。

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臺中市 擴大租屋補助族群
幸福好宅 減輕居住負擔

文/鄭偉殷；圖片提供/臺中市政府都市發展局、臺中市政府經濟發展局

一個宜居的幸福天堂，不只是政見、空談，而是一個正在實現中的正義。　　
幸福好宅的落成，不僅僅需要規劃、編列預算，也需要時間與延續性來執行，
雖不是一蹴可幾，卻是全市居民可以共同引頸期盼的美好未來。

居住正義」，在高房價時代，成為一個社會共同關注的議題，是人民的心聲，也是檢驗施政良窳的一項重要指標。對此，臺中市長胡志強亦應「巢運」團體之邀，正式簽署「五大訴求承諾簽署書」，除了表達強力支持居住正義的訴求外，並且加碼承諾，將以興建幸福好宅、擴大租屋租金補助、有效利用公有土地，三管齊下，推動臺中市住宅政策。

臺中市的「幸福好宅」住宅政策，以多元方式推動，重視的是財務配合與符合民眾真正需求，並不是指蓋屋來租售，而是指一方面興建新的社會住宅，另一方面以租金補貼的方式，將補助對象擴大至青年。

豐原區安康段幸福好宅。

幸福好宅第一站：豐原大里

具體來說，「幸福好宅」政策，初期第一階段將由市府自建，基地選定在豐原區安康段及大里區光正段；其中豐原安康段將先建200戶，並以弱勢戶占10%，階段性照顧戶80%及一般戶占10%的混居模式，去標籤化；加上社會照顧服務體系，只租不售，結合物業管理公司提供維護及租賃管理。

豐原安康段幸福好宅，全為公有地（市有地95.69%，基地配置將有三棟11層至15層的建築，第一期與第二期加起來將興建600戶第一期開發係以都發建設基金興建，總經費5億5,446萬元，全區空地比達75%，也就是將有四分之三的空地給周邊已開發的社區共同使用，民國103年辦理設計，並到地方舉辦說明會，聽取地方的意見，民國104年編列工程預算動工興建。

而大里幸福好宅基地位於仁化路及健民路口，面積約為32,217.18平方公尺，交通便捷，設有四個公車站牌，生活機能佳，區內有學校、市場、公園及金融機構，未來將規劃興建5層樓五棟及14層樓五棟，至少600戶，目前都發局正積極進行建築規劃將於民國104年辦理委託建築設計，同時向國有財產署辦理土地撥用。

大里光正段幸福好宅。

租金補助 擴及青年族群

社會住宅，是市府團隊非常重視的市政建設之一，但是，再好的國宅興建落成，也可能發生賣不出去的窘境；因此，租屋租金補助是另一種快速有效的方式，一方面也可藉此活化房屋市場，降低空屋率，減少政府興建住宅的財政負擔。

在租金補助部分，從民國104年起，臺中市政府將租屋租金補助擴大至年輕族群，預計四年補助青年租屋租金嘉惠15,750人次，每戶每月4,000元，四年共計編列7.56億元，之後將視社會需求再做調整。

臺中市政府現正辦理中的各種租屋租金補助，已達每年約7,000戶，對象包括原住民、身心障礙者、單親家庭、弱勢婦女、低收入戶等，明年起更將擴大至青年族群，可望達成一萬戶的目標。

「臺中市青年安居租金補助計畫」，目的是要協助青年在尚未有足夠經濟能力購屋前，滿足其安居、適居的住宅需求，估計民國104年1月1日上路至民國107年為止，可嘉惠15,750人次，而且經費已經都到位。

不僅如此，市長胡志強也責成勞工局，從民國104年開辦「青年幸福就業—初次就業租屋補助計畫」，目前勞工局正積極研擬相關申請條件和法規制訂，幸福青年施政再添一樁。

勞工合宜住宅第一站：南屯區

南屯區精密機械科技創新園區幸福好宅。

臺中市「幸福好宅」住宅政策，當然不會漏掉支撐著大臺中經濟發展命脈的廣大勞工，經過仔細評估與尋覓興建地點，臺中市第一波「幸福好宅─勞工合宜住宅」決定落腳於臺中市南屯區精密機械創新科技園區（以下簡稱精密園區）旁，就近貼心照顧園區內的勞工朋友。

位於精密園區旁的這片社區用地，面積約1,810坪，臺中市經濟發展局局長王誕生表示，採公開招標興建，在爭取最大獎勵容積條件下，預計將興建200戶、每坪均價不逾12萬元的新成屋；一樓規劃完善的公共及商業服務設施，二樓（含）以上將規劃36至52坪房型。

另外，市府亦會保留總戶數的10%，也就是約20戶的住宅以出租方式提供給勞工朋友；每坪租價不超過200元，但不論是出租或出售，勞工合宜住宅的價格一定只有鄰近房價行情的六折左右，園區內勞工將被列為優先租售的對象。

「幸福好宅─勞工合宜住宅」鄰近特3號道路及交流道，東向可連接七期重劃區與市中心，車程約十分鐘；且擁有文山國小、嶺東科技大學、嶺東商圈、公園綠地及停車場等就學、購物的生活機能，附近已有逐漸成形的商圈，對於在精密科技園區工作的勞工朋友，不但就近到達工作地點，食、衣、住、行等各項生活機能也相當便利。

勞工合宜住宅已於民國103年10月20月起至民國103年11月2日止辦理公告預售，請符合承購資格之精密園區勞工於期限內向新業建設公司提出承購申請，受理地點為新業建設公司接待中心（本市西屯區黎明路與福科路口）；另為了要把房子賣給真正有需要的人，避免市場炒作，承購者十年內不得轉售。

體恤勞工　建造幸福天堂

「幸福好宅－勞工合宜住宅」位置圖。

對於首波勞工合宜住宅的興建，臺中市長胡志強非常重視，他強調，這次的勞工合宜住宅與政府統一興建的國宅不同，市府已訂好各項完善的條件，透過招標程序委託建商興建，並將嚴格審查投標廠商的預算、用料等項目。

經發局局長王誕生補充指出，勞工合宜住宅施工期間，市府會全力監督廠商，若有不符規定者，將予以罰鍰，嚴重時還會祭出解約處分，以確保建商將房子蓋安全堅固、舒適宜居。

這個建案平均每坪售價僅12萬元，每坪建材預算就占7.5萬元，而鄰近行情每坪約19萬元至20萬元，這樣的「幸福好宅」，絕對不是夢想。

當然，這波計畫僅是第一步，胡志強市長重申，未來市府還將陸續興建針對其他族群的幸福好宅，要讓臺中市成為一個宜居的幸福天堂。

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